변기 물을 내렸는데 욕실 바닥 배수구에서 물이 솟아오르면 누구나 놀랍니다. 해운대구의 좌동과 반여동은 아파트 단지가 많고, 이런 건물에서는 낮은 층이 먼저 영향을 받습니다. 이 글은 역류가 생기는 이유와 공용관 문제인지 가려내는 법, 알려야 할 곳을 안내합니다.
낮은 층에서 먼저 올라오는 이유
하수는 위층에서 아래로 흘러 건물 밖 관으로 나갑니다. 낮은 곳의 관이 막히면 위에서 내려온 물이 갈 곳을 잃고, 가장 낮은 출구로 밀려 나옵니다. 그 출구가 저층 세대의 욕실 바닥 배수구, 베란다, 변기입니다.
그래서 1층에서 물이 올라왔다고 해서 그 집이 잘못 쓴 것은 아닙니다. 위층에서 쓴 물이 아래로 몰려 생긴 일일 수 있습니다.
우리 집 일인지 공용관 일인지
- ·한 곳만 느리다면 집 안쪽 문제입니다.
- ·욕실, 주방, 변기가 함께 이상하다면 집 밖의 관을 의심합니다.
- ·이웃 세대도 같은 증상을 말한다면 공용관 문제입니다.
- ·위층이 물을 쓸 때만 올라오면 세로 공용관일 가능성이 큽니다.
이 구분은 비용과 책임을 정하는 첫 단서입니다. 공용 부분은 단지에서 관리하고 세대 안은 각 집이 맡는 것이 보통입니다.
물이 올라오기 시작하면
- 1.세탁기와 샤워, 설거지를 곧바로 멈춥니다.
- 2.바닥의 전기 제품과 콘센트 주변 물건을 위로 옮깁니다.
- 3.올라온 물은 오염된 물이니 장갑을 끼고 치웁니다.
- 4.관리사무소에 알려 같은 줄 세대가 물을 아끼도록 안내를 부탁합니다.
- 5.변기 물은 더 내리지 않습니다.
관리사무소에 이렇게 알립니다
언제부터, 어느 자리에서, 어떤 물이 올라오는지 간단히 알리십시오. 이웃 세대의 증상까지 전해 주면 공용 문제인지 가리기가 쉬워집니다.
관리사무소가 공용 부분을 정리하기 전에 세대 안쪽만 작업하면 곧 다시 올라올 수 있습니다. 공용 쪽과 세대 쪽을 순서에 맞춰 진행하는 것이 좋습니다.
작업은 이렇게 갑니다
고인 물이 있으면 석션으로 먼저 빼 둡니다. 그다음 막힌 위치를 따라가며 확인합니다. 세대 가로관의 막힘은 스프링과 플렉스샤프트로 풀고, 공용 세로관이나 먼 곳의 막힘은 고압세척으로 관 벽의 때를 씻습니다. 내시경으로 안쪽을 보면 이물질이 어디에 걸렸는지 분명해집니다.
일을 시작하기 전에 금액을 확정해 말씀드리고, 정한 금액 그대로 마칩니다. 공용과 세대 부분이 섞여 있다면 어디까지가 누구 몫인지 먼저 나누어 설명합니다. 이미 넣은 약품이 있다면 이름을 들은 뒤에 시작합니다.
역류 뒤에 해 둘 일
물이 빠진 뒤에도 하루쯤은 물을 조금씩 늘려 가며 써 보십시오. 한꺼번에 많이 쓰면 남은 막힘이 다시 드러납니다. 바닥 틈에 스민 물은 잘 마르지 않으니 오래 환기하고, 젖은 매트와 수건은 따로 빨아 말립니다.
되풀이를 막는 생활 습관
- ·물티슈와 기저귀, 화장솜, 고양이 모래는 변기에 넣지 말고 쓰레기통에 버립니다.
- ·프라이팬의 기름은 식힌 뒤 종이로 닦아 쓰레기로 처리합니다.
- ·손님이 오는 날처럼 물을 한꺼번에 많이 쓰는 때는 세탁기와 설거지 시간을 나눕니다.
- ·공용관 청소 일정이 공지되면 참여합니다.
- ·저층 세대는 역류 방지 마개를 쓰는 것을 고려합니다.
오래 같은 집에 살면 관 상태를 알기 어렵습니다. 이사 오기 전에 아래층이나 관리사무소에 역류한 적이 있는지 물어보면 도움이 됩니다.
자주 묻는 질문
올라온 물을 닦고 나서 소독은 어떻게 하나요?
오물을 걷어 낸 뒤 물로 씻고 충분히 말립니다. 소독제는 한 가지만 쓰고 다른 세제와 섞지 마십시오.
아랫집으로 물이 번질 수 있나요?
막힌 관에서 넘친 물이 바닥 틈으로 스며들면 그럴 수 있습니다. 물이 올라왔다면 아랫집에도 알리는 것이 좋습니다.
딱 한 번 올라왔는데도 점검해야 하나요?
한 번이라도 올라왔다면 관이 좁아졌다는 뜻입니다. 되풀이되기 전에 내시경으로 확인하는 것을 권합니다.
좌동, 반여동 아파트와 우동, 중동, 송정동 빌라를 포함한 해운대구 전 지역의 역류 연락을 받습니다. 어느 구간이 막혔는지부터 가리며 야간과 주말, 공휴일에도 출동합니다.
